Magnifique mas provençal j04-137

945 000 Euros

(Y compris les frais d’agence à la charge du vendeur)

Brève Description - Magnifique mas Provencal

Magnifique mas provençal du 17ème siècle en position élevée sur la route royale, une propriété impressionnante mais sans prétention
La maison principale offre 600 m² de surface habitable avec les anciennes écuries et bergerie offrant salle de banquet magnifique et une cuisine (la bergerie qui date d’avant la maison principale est probablement construite au 14ème siècle)
La propriété déborde de caractère avec ses plafonds voûtés, son fabuleux escalier en pierre, sa magnifique cour ensoleillée / jardin clos avec une vue imprenable et son pigeonnier maintenant converti en gîte mais conservant son authenticité avec ses trous de pigeon d’origine
Compte tenu de l’énorme surface habitable, la propriété a accueilli des mariages avec la grande salle de réception / salle à manger de 110 m² et la terrasse extérieure, il est possible d’accueillir plus de 150 personnes servies depuis la cuisine professionnelle (60 m²).

 

Description détaillée - Magnifique mas Provencal

L’hébergement est assuré par 4 chambre d’hôtes chambres chacune avec sa propre salle de bains (chacune de ces chambres peut accueillir de 2 à 4 personnes)
De plus, il y a un appartement / suite familiale de 2 chambres, un dortoir pouvant accueillir 10 à 14 personnes et enfin le pigeonnier pouvant accueillir 2 à 4 personnes.
Il y a aussi une suite privée de 2 chambres.
Malgré sa taille, la propriété est économique à chauffer et bénéficie d’un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée en plus du chauffage central au gaz (chaudière renouvelée il y a 5 ans)
La propriété est entièrement drainée et ne présente donc aucun signe d’humidité dans la propriété
L’accès à la propriété se fait par une allée fermée, à gauche une petite oliveraie et à droite le jardin jusqu’au gîte (pigeonnier), avec le gîte derrière.
En entrant dans la propriété de ce côté par la terrasse, vous passez par des portes vitrées dans la salle de banquet avec son fabuleux plafond en pierre voûtée et son poêle à bois et son sol en pierre et l’accès par des portes vitrées au jardin clos à l’avant de la propriété.
À l’avant, un petit couloir à gauche se trouve un garde-manger / débarras et à droite la chaufferie avec ballon d’eau chaude et une autre porte vers une petite buanderie.
En continuant, nous arrivons à la grande cuisine professionnelle de 60 m² construite dans l’ancienne bergerie du 14ème siècle, il y a beaucoup de fenêtres et une porte en verre à l’extrême gauche de la cuisine donnant beaucoup de lumière naturelle. La porte vitrée mène à l’autre côté de la propriété, avec jardin, terrasse et jacuzzi
De la cuisine, vous entrez dans le logement des propriétaires en bas, en descendant 2 marches vers un hall d’entrée à gauche duquel se trouve un Wc avec lavabo derrière lequel se trouve un débarras.
Une porte voûtée avec porte donnant sur la cour / jardin clos à l’avant de la propriété se trouve en face d’un fabuleux escalier en pierre. À 2 autres marches du couloir se trouve un magnifique salon avec de hauts plafonds, une cheminée avec poêle à bois encastré et un four à pain authentique et fonctionnel, la trappe en métal située à gauche de la cheminée est une caractéristique de la pièce
Une autre porte du salon mène au jardin clos, dont les murs faisaient partie des fortifications d’origine.
Dans la cour est un appentis bureau et un lieu pour le stockage du bois.
Une porte dans le mur vous amène dans le jardin à côté du gîte / pigeonnier.
Le pigeonnier a inspiré un joli petit gîte, avec un salon principal avec coin cuisine, à gauche de l’entrée se trouve une salle de douche avec douche italienne Wc et lavabo. Un escalier en colimaçon sur mesure mène à la chambre avec une vue magnifique sur la campagne environnante, les trous de pigeon d’origine ont été conservés et font une caractéristique au-dessus du lit
En revenant à la maison principale et au hall d’entrée, le premier étage est accessible par un magnifique escalier en pierre d’origine avec des plafonds provençaux traditionnels au-dessus des escaliers, après un virage dans les escaliers vous arrivez sur le palier. A gauche se trouve le logement des propriétaires. Cela comprend un grand dressing à gauche dont une chambre d’amis, tout droit sur toute la longueur du mur opposé qui ressemble à des armoires encastrées avec des portes coulissantes, tandis qu’il y a un espace suspendu au milieu, c’est en fait une fausse armoire et juste en face de l’entrée, les portes glissent vers l’arrière, révélant une impressionnante salle de bain avec baignoire sur pieds qui donne sur les montagnes, doublés vasques, une salle de douche avec douche italienne et un Wc séparé. A gauche de la salle de bain, 2 marches mènent à la chambre principale qui est à nouveau lumineuse et lumineuse avec une vue magnifique sur 2 côtés, l’une des portes coulissantes mène au dressing
En revenant sur le palier à droite, les chambres de la chambre d’hôtes. Voici 2 chambres dont une avec salle de douche et Wc séparés et la plus grande avec un lit double et simple et un canapé-lit ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire Wc et lavabo.
En revenant au palier, l’escalier mène au palier du 2 ème étage qui mène à un Wc à côté duquel se trouve une salle de douche qui dessert le dortoir
Le long du couloir à gauche se trouve une chambre double avec salle de douche avec Wc, à droite une autre chambre avec salle de douche récemment rénovée avec douche italienne, Wc, lavabo et sèche-serviettes chauffant.
Au bout du couloir se trouve un immense dortoir pouvant accueillir entre 10 et 14 personnes qui ferait un appartement fantastique
Un permis de construire a été accordé pour faire une porte et construire un escalier extérieur pour donner un accès indépendant à cette partie de la propriété à l’arrière.
À l’arrière du dortoir, il y a 2 chambres, à gauche une salle de stockage et à droite un bureau, mais comme toute la plomberie se trouve à cette extrémité de la propriété, il serait facile de créer une cuisine et une salle de bain.
De retour sur le palier, les escaliers continuent jusqu’au 3ème étage (grenier), en haut des escaliers se trouve un joli coin salon sur le palier avec des fenêtres donnant sur la campagne (idéal pour s’asseoir et lire ou se détendre autour d’un café le matin)
A droite se trouve l’accès à l’appartement / suite familiale où se trouve un séjour / 3ème chambre, au large de laquelle se trouvent 2 grandes chambres, une salle de douche et des Wc. Cela complète l’intérieur de la propriété.
À l’extérieur de la propriété se trouve une terrasse et un jacuzzi hors sol.
Derrière la maison se trouvent divers appentis pour le stockage du bois, un garage à vélos et enfin une grande buanderie chauffée avec lave-linge professionnel et fer à repasser et où tous les draps, serviettes et linge de table sont stockés.
C’est une magnifique propriété de caractère incroyable avec beaucoup de potentiel. La propriété se trouve sur un terrain de 5000 m², mais il peut être possible d’acheter 3 hectares supplémentaires de terrain / champs attenants pour ceux qui ont besoin terrain supplémentaires pour les chevaux ou d’autres animaux ou tout simplement pour plus d’espace.

 

DPE - Magnifique mas Provencal

Localisation de la ville la plus proche - Magnifique mas Provencal

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Magnifique mas Provencal - Peyruis - Sur Youtube

Veuillez noter: Toutes les tailles de chambres sont approximatives. MILES IMMOBILIER EURL a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite

Magnifique Mas Provencal J04-137

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